도시개발로 인해 공장을 이전해야 하는 처지에 놓인 인천 소재 기업들이 주변에 정착하는 대신 역외로 이전하는, ‘인천 엑소더스’가 가속화되고 있다. 이에 대해 송영길 인천광역시장 예비후보는 5일 “비체계적이고 비전 없는 도시개발사업 남발로 기업은 공장을 옮기고 시민의 마음은 인천으로부터 멀어지고 있다”며 “산업과 주거 문제를 종합적으로 바라볼 수 있는 인물이 인천의 리더가 되고 무엇보다, 시민 의사를 반영한 새 도시정비정책이 필요하다”고 강조했다.

송 예비후보는 이어 “도시재생사업 대부분이 사업성 결여로 진행이 어렵고 사업지 지정 이후 해당 지역 경제가 피폐해지는 일이 반복되고 있다”며 “과도한 개발로 인해 대체부지와 자금의 부족, 타 지자체의 공장 유치 지원 등으로 인천의 많은 공장들이 역외 이전했다”고 설명했다.

그는 또 “도시개발사업으로 인해 지난 2005년부터 2009년까지 227개 업체가 이전했고 이 중 절반에 가까운 104개가 각종 혜택을 제공하는 경기도行을 택했다”며 “공장이 떠나자 일자리는 줄고 그 자리에는 아파트만 들어서고 있다”고 우려했다. 송 예비후보 측에 따르면 지난 2003년부터 지난해까지 기업들이 인천을 떠나면서 사라진 일자리 수는 무려 6천여개에 달하는 것으로 알려졌다.

송영길 예비후보는 이어 “기존 공장부지는 평당 400만원, 신규 단지 역시 200만원을 넘고, 산업단지 임대에도 5백평 기준 보증금 1억2천만원, 월 임대료 500만원을 내야하는 고비용 구조로 인해 입주할 엄두를 못 내는 기업이 많다”며 “과거 공장들의 인근 도시 이전으로 아파트촌화한 부산이 제조업 기반 약화 및 경기 침체를 경험한 것처럼 인천의 제조업 이탈 가속화와 일자리 감소 문제가 심각한 문제로 대두되고 있다”고 말했다.

송 예비후보는 “글로벌 인천으로의 도약에 대한 비전과 도시에 대한 철학 없이 각종 개발계획을 망라하고 있는 ‘2025인천도시기본계획’을 재검토해야 한다”며 “인천시민들과 함께 삶의 질을 제고하고 인천의 역사성과 문화적 다양성을 존중하고 지속가능한 발전과 어울리는 도시계획을 고민할 것”이라고 말했다. 또한 그는 “원주민, 원공장의 재정착이 가능한 수준의 보상과 先이주대책 마련, 後수용의 개발 프로세스를 정착시켜야 한다”고 말했다.

인천도시재생사업 현황

인천 도시개발 사업구역 지정 현황