[전국뉴스=조승원 기자] 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 무순위 청약이 26일 시작된 가운데 한 때 한국부동산원(청약홈) 홈페이지 접속이 폭주하기도 했다.

이 단지는 현대건설과 HDC현대산업개발이 개포주공1단지를 재건축한 총 6702가구 규모의 대단지로 올해 1월 입주를 시작했다.

이번에 나온 3가구의 분양가는 2020년 최초 분양 때와 같은 수준인 전용 34㎡ 6억7000만원, 59㎡ 13억2000만원, 132㎡ 22억6000만원으로, 청약 당첨시 상당한 시세차익이 예상됐다.

실제 전용 59㎡(28층)와 전용 132㎡(24층)가 각각 32억198만원(작년 12월), 49억원(지난달)에 매매계약이 체결된 것을 감안할 때 분양가와 20억~25억원 가량 차이가 난다.

무순위 청약인 만큼, 청약통장·주택 보유 수 등과 상관없이 전국의 만 19살 성인이면 누구나 신청할 수 있다. 분양가상한제가 적용되지 않아 실거주 의무 규제도 없어 전세를 놓는 방식으로 자금을 조달할 수 있다.

다만 입주와 함께 전세 물량이 쏟아지면서 전세 시세가 매매 시세에 비하면 낮은 수준에서 형성돼 있고, 분양가의 10%인 계약금은 다음 달 8일, 나머지 잔금은 오는 6월 7일까지 지급해야 한다. 자금 조달 계획이 차질이 생길 경우 낭패를 볼 수 있다는 점을 간과해서는 안된다.